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金秋房展会六成楼盘打折销售

发布时间:2019-09-26 01:35:45

金秋房展会六成楼盘打折销售

帅哥、美女少了;礼品少了;传单大妈被劝退……昨日,由武汉房地产开发企业协会主办的金秋房展会开幕,和往年相比,开发商玩吸引人气的噱头少了许多,却大力推出折扣优惠。统计发现,参展的100多个项目中,有六成拿出特别针对展会的折扣,最低达到88折,堪称甩卖!

这几个月,武汉楼市成交量不断创出新高,但在被誉为楼市风向标的房展会上,却出现“牛市甩卖”现象,这意味着什么?

六成项目给出特别优惠

此次房展会上,闹人气的噱头明显少了。

昨日9:30,房展会现场已是人头攒动。走了一圈发现,只有三家开发商安排帅哥美女做司仪,用洋模特的只有一家,往年用司仪的起码15家以上,用洋模的也至少有四五家。只有两家开发商门前有人排队领礼品,而在以往,几乎家家开发商门前都有领礼品的长队。

不送礼品了,取而代之的是特价房、折扣房被突出展示。一家武汉本地开发商,在展台前挂出三幅楼盘特价信息,其中武昌某楼盘一个单元10多套房,单价降低500—800元/平方米。而另一家开发商,则推出江夏某楼盘一批特价房源

金秋房展会六成楼盘打折销售

,给出88折的优惠!

在展会现场走了一圈,发现60%的参展项目都给出了特别优惠。“优惠只限于24日—27日展会期。”一家楼盘现场负责人告诉,必须是房展会期间现场认购的客户才有优惠,“希望借这个展会的人气,多拉动成交。”

冲礼品来的都不是真客户

“做一些带人气的活动无可厚非,但不能带动成交,意义就不太大。”一家开发商人士透露,不仅在房展会上他们没再安排帅哥美女迎宾或者赠送礼品,下他们也暂停在大街上摆台子、送礼品等传统营销手段。“说实话,冲着小礼品来的,最终转换成客户的几乎为零。”

另一家本土开发商则明确表示,来房展会的只有两类人,看热闹的和真客户,他们要抓的是后者,而这部分人更看重的是折扣和优惠,与其把精力拿去做活动,不如直接给折扣。

目前,楼市进入金九银十旺季,很多开发商都有意在这个时段冲击成交量,利用房展会促成交,成为开发商普遍共识。

看到,有一家开发商对从展会现场去售楼部的客户,不仅免费接送,还提供价值百元的超市购物卡。

据组委会统计,昨日房展会共成交582套房源。

打折促销只因客户减少

4月以来,武汉楼市成交量屡创新高,牛市中,在被誉为“风向标”的房展会上,却出现甩卖现象,意味着什么?“市场井喷了4—5个月,如今有效客户在减少。”中指院市场研究总监李国政认为,开发商新盘开始集中上市,而客户又消耗大半,竞争的压力在慢慢变大。

以9月为例,原本有60多个楼盘上市,但截至昨日真正入市的还不到一半。需求开始疲软,或许这就是开发商拼命打折促销的原因。

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