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房管局2012年上半年工作总结

发布时间:2019-10-13 01:36:49

房管局2012年上半年工作总结

标题:房管局2012年上半年工作总结

2012年上半年,市房地产管理局在市委、市政府正确领导下,坚持以服务百姓安居为重点,全力推进保障性住房建设;坚持以土地与房屋征收安置管理为着力点,服务全市项目工作;坚持以规范房地产市场管理为着眼点,促进房地产业持续健康发展;坚持以优质服务为切入点,依法规范房地产业务管理;坚持以强化治庸问责为立足点,推进机关效能作风建设,各项工作取得了阶段性成效,为圆满完成年度目标任务夯实了基础,现将上半年工作情况报告如下: 一、上半年的工作 (一)坚持以服务百姓安居为重点,全力推进保障性住房建设 1、抓好任务落实。上半年,围绕宜昌市政府下达我市保障性安居工程任务:新增廉租住房200套、新增公共租赁住房1400套、新建经济适用住房200套、完成棚户区改造500户、新增发放租赁补贴300户、新建限价商品房150套、完成国有工矿棚户区改造300户。我局科学谋划,认真制定2012年保障性安居工程建设任务落实方案,提请市长办公会、政府常务会研究同意后,正抓紧实施。一是全面启动五一路廉租住房建设,共建廉租房384套,1.95万平方米,目前已进行主体工程施工,预计年底完工。二是在省化水岸丽景新建经济适用房200套,1.8万平方米,目前正在进行工程前期准备工作。三是落实新增公共租赁住房22个项目1410套,6.24万平方米,已开工943套(其中已基本建成386套),余下467套正进行前期准备工作。四是在“ ……(省略1017字,正式会员可完整阅读)…… 更多相关文章:房管局2012年上半年工作总人民政府政务服务中心2012年上半年工作总结及下半年工作安排环卫局2012年上半年工作总结农技推广中心2012年上半年工作总结和下半年工作计划农业局2012年上半年工作总结及下半年工作计划安全生产工作2012年上半年总结及下半年工作计划粮食局2012年上半年工作总结房产局2012年上半年工作总结城管局2012年上半年党风廉政建设总结及下半年工作安排组织办2012年上半年工作总结房产局拆迁办公室2012年上半年工作总结2012年上半年综治工作总结及下半年工作计划房产局直管公房租赁公司2012年上半年工作总结工管股2012上半年工作总结系列规范文件,并制定了土地与房屋征收管理部门及征收实施单位主要工作职责、集体和国有土地与房屋征收工作流程,为强化土地与房屋征收管理奠定了基础。二是会同项目工作专班,先后对白洋新城起步区、董市平湖新城起步区、城东农资市场等全市16个项目征收补偿方案进行了审核,做到了同一区位、同一项目实行同一标准补偿。三是加强土地与房屋征收安置补偿资金监管,上半年共审核土地与房屋征收资金3.06亿元,审减资金445.95万元,确保了补偿资金规范运行。 (三)坚持以规范房地产市场监管为着眼点,促进房地产业健康发展 一是科学制定房地产开发年度计划,加大房地产市场调控力度,合理确定2012年房价控制目标,采取有效措施,遏制房价过快上涨,切实将房价控制在合理水平。二是完成房地产固定资产投资4.5亿元,实现了时间过半,任务过半。三是进一步规范房地产市场秩序,加大查处力度,严格落实商品房销售“明码标价”,继续实行“一房一价”、“一套一标”的价格公示制度,坚决打击捂盘惜售、合同欺诈、面积缩水、虚假广告等违法违规行为。四是强化商品房预售资金监管,所有新批准的预售项目一律纳入资金监管范围,加强对建设工地和销售现场的巡查,准确掌握资金归集和使用情况,确保预售资金全额归集并专款专用,最大限度的保证交易安全、防范交易风险。上半年

,全市共有房地产开发项目3个,已完成投资4.5亿元,新建商品房39.8万平方米。 (四)坚持以优质服务为切入点,规范房屋产权产籍、物业等业务管理。 1、优化服务环境,提高行政审批效率。认真落实市委、市政府有关文件精神,大力精简行政审批事项,实行了重大投资项目房产办证首问负责制、一次性告知制、全程服务制和延时服务办结制。截止目前已清理行政审批项目8个,减少工作流程和环节6个,取消前置条件4个,压缩审批时限65%以上。 2、规范房屋产权产籍管理,提高工作效能

。一是严格了房屋所有权登记各个环节审查,完善了内部管理工作程序,有效防范了登记机关法律风险。二是投入20万元,启动了房产档案信息化建设,加强了档案室各项硬件设施配置,完成房产档案整理2万件,为全面完成房产信息化管理奠定了基础。三是切实服务全市经济发展,对全市企业和招商引资项目办证开辟绿色通道,做到了“特事特办、急事急办”,在简化办事程序前提下,从速办理房屋所有权证。半年来共办理房屋登记证书1664本,其中:办理房屋转让546起

,交易面积5.9万平方米,成交额1.15亿元,办理房地产抵押登记381起,抵押房屋面积36万平方米,抵押登记额7.36亿元。 3、加强房屋住用安全管理,确保国家和人民生命财产安全。半年来,共受理房屋安全鉴定110宗,出具房屋安全鉴定报告110份,鉴定房屋面积3.3万平方米。在白蚁防治工作中,做到了无蚁预防,有蚁必治。半年来,共签订白蚁预防、灭治合同45宗,预防、灭治面积13万平方米。 4、探索物业服务新模式,不断拓宽物业管理覆盖面。半年来,我局进一步加大全市物业服务的监督、检查、指导和管理力度,不断探索物业服务新模式。抓好了新建住宅小区市场化、专业化、社会化物业管理,以社区物业管理为重点,进一步拓宽社会化物业服务范围,努力拓展社会化物业服务覆盖面。截止目前,全市物业服务企业12个,推行社会化物业服务小区25个,物业服务面积达到160万平方米,归集公共维修基金1800万元。 (五)坚持以强化治庸问责为立足点,推进机关作风效能建设 1、实行政务公开,改善发展环境。一是以公共权利运行公开透明为目标

,进一步完善政务公开制度,增强工作透明度。二是将房地产管理中人民群众普遍关心的行政职能事项利用公开栏、枝江信息全部公开,自觉接受群众监督。三是组成专班在行业内开展治庸问责明察暗访,发现问题及时纠正,严肃查处。 2、强化治庸问责,实行追究。一是我局按照市委市政府《关于强化治庸问责作风优化发展环境的意见》(枝发[2012]3号)精神和市优化办目标量化考核标准规定,结合实际制定了《市房管局强化治庸问责优化发展环境工作考评实施办法》,并对机关工作人员实行月度、季度、年度绩效量化考评,奖惩兑现。二是完善市房管局各项管理制度,督促工作人员遵照执行。三是修订完善了《市房管局过错追究办法》,严格执行工作人员过错追究,强化治庸问责,进一步优化发展环境。 3、切实关注民生,扎实开展行评。一是我局按照市纠风办统一部署,开展了民主评议政风行风工作

,成立了专班,制定了工作方案,发布了社会公开承诺,广泛征求意见,稳步推进了行评工作。二是我局在政风行风中下载广大群众所涉房地产管理咨询、投诉、举报内容,由主要负责人签批,相关科室具体办理,办理结果经审批后上传回复,及时反馈。上半年共受理“政风行风”群众来信37件,办结率100%,真正做到了“件件有答复,事事有着落”。 二、下半年工作安排 上 ……(未完,全文共4759字,当前只显示2644字,请阅读下面提示信息。收藏房管局2012年上半年工作总结)上一篇:鲜肉和肉制品整治工作情况汇报下一篇:规模以上企业科技创新调研报告相关栏目:季度半年工作体会工作总结工作汇报年终总结个人总结

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